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    2013年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    在我國，按所有權歸屬，土地可分為（ ）

    • A、集體所有土地
    • B、國家所有土地
    • C、個人所有土地
    • D、法人所有土地
    • E、政府所有土地
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    下列關于價值類型在資產評估中作用的表述，不正確的是（ ）

    • A、價值類型制約資產評估方法的選擇
    • B、價值類型是影響和決定資產評估價值的重要因素
    • C、明確評估價值類型，可以更清楚地表達評估結果，避免評估結果被誤用
    • D、價值類型決定資產評估方法的選擇

    下列選項中，不能用于估算折現率的方法是（ ）

    • A、β系數法
    • B、風險累加法
    • C、加權平均資本成本模型
    • D、市盈率乘數法

    甲研究所擬將一項新研發的專利技術轉讓給乙企業，評估基準日為2010年1月31日。據評估人員預測與調查，該專利的剩余經濟壽命為6年，全部的研發成本為100萬元，由于甲研究所歷年來成果轉化率較高，其成本利潤率在200％左右。乙企業為一家電子產品生產企業，乙企業為使用該專利技術擬投入資產的重置成本為2000萬元，其成本利潤率為15％。評估人員預測，使用該專利生產的電子產品的利潤總額，第一年為700萬元，第二至四年每年利潤總額將遞增5％，第五至六年每年利潤總額將在上一年的基礎上遞減4％。假設社會無風險報酬率為3.5％，該專利的風險報酬率為6.5％，企業所得稅稅率為15％。要求：評估該專利的轉讓價格。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)

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